8800 Compton Ave, Los Angeles, CA 90002, - Beds: 2 - Baths: 3

Nos complace presentar 8800 Compton Ave, una propiedad TOTALMENTE VACANTE poco común en Los Ángeles que consta de 2 unidades de un dormitorio + 1 estructura comercial que está preparada para una conv...ersión de ADU en 2 unidades adicionales con el potencial de operar a una tasa de CAP del 10 % o más. Construida en 1926, esta oportunidad consta de dos estructuras separadas que suman 1864 pies cuadrados alquilables y que están ubicadas en un lote de esquina de 6047 pies cuadrados, zonificado como LCC3, con frente a la calle de Compton Ave y E 88th St, así como con acceso por callejón. La combinación de unidades consta de 2 unidades de un dormitorio ubicadas en un dúplex frontal con un edificio comercial trasero que anteriormente se usaba como iglesia. La entrega 100 % vacante presenta al próximo inversionista una oportunidad única de reposicionar inmediatamente la propiedad y volver a alquilar la unidad comercial a un nuevo usuario o agregar densidad convirtiendo la estructura en 2 ADU con 2 unidades de un dormitorio, al mismo tiempo que se brinda flexibilidad para determinar los acabados de rehabilitación de la unidad y la selección de nuevos inquilinos para estabilizar la propiedad en alquileres de mercado. 8800 Compton Ave está situado en una ubicación orientada al tránsito cerca de numerosas paradas de autobús y la estación de tren ligero Firestone, así como una serie de establecimientos comunitarios como Raul s Market, Mercardo Don Juan, Rudy s Baker, Nadeau Café, Playa Azul Tortilleria and Market, Birrieria Jalisco y Norteno Bar and Grill. Esta casa ubicada en 8800 Compton AVE está actualmente activa y ha estado disponible en casas-venta.com durante 1 días. Esta propiedad está listada en $785,000. Tiene 2 habitaciones y 3 baños. La propiedad fue construida en 1926. 8800 Compton AVE está en la comunidad Watts del condado de Los Ángeles.

We are pleased to present 8800 Compton Ave, a rare FULLY VACANT property in Los Angeles consisting of 2 one-bedroom units + 1 commercial structure that is primed for an ADU conversion into 2 addition...al units with the potential to operate at a 10%+ CAP rate. Built in 1926, this opportunity consists of two separate structures totaling 1,864 rentable square feet that is situated on a 6,047 square foot, LCC3 zoned corner lot, with street frontage off of Compton Ave & E 88th St as well as with alley access. The unit mix consists of 2 one-bedroom units located in front duplex with a rear commercial building that was previously used as a church. Being delivered 100% vacant presents the next investor a unique opportunity to immediately reposition the property, and either re-rent the commercial unit to a new user or add density by converting the structure to 2 ADUs with 2 one-bedroom units, while ultimately providing flexibility for determining unit rehab finishes and new tenant selection to stabilize the property at market rents. 8800 Compton Ave is situated in a transit-oriented location near numerous bus stops and the Firestone Light Rail Station, as well as a number of community establishments such as Raul s Market, Mercardo Don Juan, Rudy s Baker, Nadeau Café, Playa Azul Tortilleria and Market, Birrieria Jalisco and Norteno Bar and Grill. This home located at 8800 Compton AVE is currently active and has been available on casas-venta.com for 1 days. This property is listed at $785,000. It has 2 beds and 3 bathrooms. The property was built in 1926. 8800 Compton AVE is in the Watts community of Los Angeles County.