713 N Gramercy Pl, Los Angeles, CA 90038, - Beds: 16 - Baths: 16

713 N Gramercy Pl es un cuádruple ultra premium de Opportunity Zone 2024 ubicado a solo unos pasos del vibrante Larchmont Village, con sus tiendas de moda, restaurantes y comodidades a lo largo de La...rchmont Blvd. También estará a minutos de los icónicos Paramount Studios y tendrá fácil acceso a la autopista 101, ¡un gran atractivo para los inquilinos de alto nivel! Esta propiedad está lista para el cierre inmediato y se puede entregar vacía o arrendada, una oportunidad ideal para compradores de intercambio 1031 e inversores de Opportunity Zone. Este cuádruple consta de cuatro impresionantes unidades estilo casa adosada de tres niveles con 4 dormitorios y 4 baños, cada una con enormes terrazas fuera de los espacios de estar y los dormitorios. Con 10 lugares de estacionamiento (6 en el garaje y 4 exteriores), esta propiedad ofrece una ventaja de estacionamiento inaudita en el área. La ubicación inmejorable, combinada con unidades modernas de lujo y un fantástico espacio al aire libre con vistas a la ciudad, garantiza alquileres rápidos y fáciles. Estas casas adosadas de primera calidad cuentan con cocinas y salas de estar amplias y fáciles de usar, azulejos y piedras de diseño e incluyen todos los electrodomésticos de cocina. Las características notables incluyen balcones enormes con vistas al letrero de Hollywood, gabinetes modernos de cierre suave, techos de 10 pies de alto, enormes vestidores, balcones en los espacios de estar y los dormitorios e innumerables ventanas para una máxima luz. Los interiores están terminados con pisos de vinilo impermeables de madera natural, islas de cascada de mármol y elegantes herrajes negros. Además de altos retornos, los compradores disfrutarán de numerosas ventajas: toneladas de estacionamiento, jardines tolerantes a la sequía de hermoso diseño, una garantía del constructor de 1 año, todo nuevo, mantenimiento mínimo, medidores separados para gas, agua y electricidad, y una fuerte deseabilidad de alquiler en los próximos años. Una vez que esté completamente alquilado, proyectamos una tasa de capitalización sólida del 5,44 % y $200 959 en alquiler bruto anual. ¡Llame ahora para reservarlo antes de que se acabe! Esta casa ubicada en 713 N Gramercy PL está actualmente activa y ha estado disponible en casas-venta.com durante 1 días. Esta propiedad está listada en $3,695,000. Tiene 16 habitaciones y 16 baños. La propiedad fue construida en 2024. 713 N Gramercy PL se encuentra en la comunidad de Hollywood del condado de Los Ángeles.

713 N Gramercy Pl is an ultra-premium 2024 Opportunity Zone fourplex located just steps away from the vibrant Larchmont Village, with its trendy shops, restaurants, and conveniences along Larchmont B...lvd. You'll also be minutes from the iconic Paramount Studios and have easy access to the 101 Freeway- a major draw for high-end tenants! This property is ready for immediate closing and can be delivered vacant or leased an ideal opportunity for 1031 exchange buyers and Opportunity Zone investors. This fourplex consists of four impressive 4-bedroom, 4-bathroom tri-level townhome-style units, each boasting huge decks off the living spaces and bedrooms. With 10 parking spots (6 garage and 4 exterior), this property offers an unheard-of parking advantage in the area. The unbeatable location, combined with upscale, modern units and fantastic outdoor space with city views, ensures quick, easy rentals. These premium townhomes feature expansive, tenant-friendly kitchens and living rooms, designer tiles and stones, and include all kitchen appliances. Noteworthy features include massive balconies with Hollywood Sign views, modern soft-close cabinets, 10 ft high ceilings, huge walk-in closets, balconies off both living spaces and bedrooms, and countless windows for maximum light. The interiors are finished with natural wood waterproof vinyl flooring, marble waterfall islands, and sleek black hardware. In addition to high returns, buyers will enjoy numerous perks: tons of parking, beautifully designed drought-tolerant landscaping, a 1-year builder s warranty, brand new everything, minimal maintenance, separate meters for gas, water, and electricity, and strong rental desirability for years to come. Once fully leased, we project a solid 5.44% cap rate and $200,959 in yearly gross rent. Call now to lock this up before it's gone! This home located at 713 N Gramercy PL is currently active and has been available on casas-venta.com for 1 days. This property is listed at $3,695,000. It has 16 beds and 16 bathrooms. The property was built in 2024. 713 N Gramercy PL is in the Hollywood community of Los Angeles County.