645 W 97th St, Los Angeles, CA 90044 - Beds: 12 - Baths: 9

AUMENTOS DE ALQUILER APROBADOS Y CONSTRUCCIÓN MÁS NUEVA CON UN PRECIO DE TASA DE CAPITALIZACIÓN DEL 6 %. Triplex moderno y espacioso construido recientemente en 2019 y sin control de alquiler. Ubicad...o en el centro con fácil acceso a autopistas, restaurantes, tiendas y más. La casa del frente es una casa unifamiliar completamente independiente con 4 habitaciones, 3 baños, 1700 pies cuadrados y garaje para dos autos. El edificio separado en la parte trasera del lote es más privado, cada unidad también contiene 4 habitaciones, 3 baños y 1561 pies cuadrados. Todas las unidades prometen un flujo de efectivo constante con alquileres máximos aprobados. Todas están diseñadas con planos de planta de espacio habitable abierto, suites de dormitorio principal y lavandería en la unidad. Debido a que las unidades son de nueva construcción a partir de 2019, hay costos de mantenimiento casi nulos y la garantía del edificio de nueva construcción garantiza al nuevo propietario contra reparaciones y/o costos ocultos latentes. Las entradas exteriores con jardinería paisajística permiten un amplio estacionamiento, con espacio de patio adicional asegurado por una puerta, que también agrega seguridad adicional para los terrenos. Todas las unidades cuentan con medidores independientes de gas, electricidad y agua, y cada inquilino paga sus propios servicios públicos. Un potencial significativo de apreciación basado en los próximos eventos olímpicos y de la Copa del Mundo cercanos, la expansión del sistema de transporte público y una afluencia de inversiones en el área. Con un precio de tasa de capitalización del 6 %, esta oferta es una obviedad. Esta casa ubicada en 645 W 97th St está actualmente activa y ha estado disponible en casas-venta.com durante 0 días. Esta propiedad está listada en $1,986,000. Tiene 12 habitaciones y 9 baños. La propiedad fue construida en 2019. 645 W 97th St se encuentra en la comunidad Metropolitan Southwest del condado de Los Ángeles.

RENT INCREASES APPROVED AND NEWER CONSTRUCTION PRICED AT 6% CAP RATE! Modern spacious triplex newly built in 2019 and not under rent control. Centrally located with easy access to freeways, restauran...ts, shopping, and more. The front home is a completely independent, detached home with 4 beds, 3 baths, 1,700 square feet, and a two car garage. Separate building at the rear of the lot is more private, each unit also containing 4 beds, 3 baths, and 1,561 square feet. All units promise consistent cash flow at maximum approved rents. All are designed with open living space floorplans, primary bedroom suites, and in-unit laundry. Due to the units being brand new construction as of 2019, there are close to zero maintenance costs and the new construction building warranty guarantees the new owner against latent hidden repairs and/or costs. Hardscaped exterior driveways allow for ample parking, with additional yard space secured by a gate, which also adds extra security for the grounds. All units are separately metered for gas, electricity, and water, with each tenant paying their own utilities. Significant potential for appreciation based on upcoming nearby Olympic and World Cup events, expanding public transportation system, and an influx of investment into the area. Priced at a cap rate of 6% this deal is a no-brainer. This home located at 645 W 97th St is currently active and has been available on casas-venta.com for 0 days. This property is listed at $1,986,000. It has 12 beds and 9 bathrooms. The property was built in 2019. 645 W 97th St is in the Metropolitan Southwest community of Los Angeles County.