6438 Georgius Way, Los Angeles, CA 90068 - Beds: 4 - Baths: 4

Hollywood Hills East en su máxima expresión. Un sueño de renovación... La mitad del trabajo está hecho y el 50 % de la propiedad ahora tiene solo montantes y está lista para que la imagines. Esta pro...piedad tuvo una intrusión de agua el año pasado, en 2023, debido a que dos árboles a lo largo de Holly y Old Dell dejaron sin electricidad en la colina... Por cierto, cuando volvió la electricidad, las bombas de sumidero no volvieron a funcionar debido a un cortocircuito. La mayoría de las imágenes son anteriores al daño causado por el agua, con algunas imágenes actuales en la parte inferior de la fuente de imágenes. Todos los electrodomésticos de acero inoxidable están guardados e incluidos. Tiene vistas panorámicas del valle hacia Santa Mónica y, en días despejados, se puede ver el océano a lo lejos, que está a aproximadamente 12 millas en línea recta. Esta propiedad luminosa y bien iluminada en la cima de la colina se encuentra a unos 200 metros de la puerta del embalse de Hollywood y del sendero de 3,5 millas alrededor del lago. Además, puedes tomar el sendero del este hasta el letrero de Hollywood e incluso tomar el sendero hasta el Observatorio Griffith. Para acentuar aún más esta valiosa ubicación, Georgius Way es un CDS corto con solo 3 casas y 2 lotes grandes al final de la calle. Además, todas las casas fueron construidas por el mismo constructor que se especializa en Hollywood Hills. Para llegar a más detalles, esta propiedad tiene 4 dormitorios y 5 baños. (El cuarto dormitorio se usa actualmente como oficina) Esta propiedad de 3 niveles está construida en la ladera y tiene vistas expansivas desde cada nivel. El nivel superior tiene un garaje para 3 autos y una entrada formal con piedra apilada y cascada. con un gran dormitorio principal privado con bañera de hidromasaje y sauna. A medida que baja, ingresa al área de estar principal que abarca una cocina altamente mejorada con electrodomésticos GE Monogram SS, sala familiar, comedor y opción de oficina / dormitorio. El nivel final tiene la suite principal con chimenea, gran oficina / biblioteca / sala de yoga, hermoso baño principal, dormitorio secundario Finalmente, a medida que asciende hasta el nivel del suelo, hay un medio baño, bodega con sala de degustación, patio de entretenimiento con área de césped artificial que ha sido diseñado y reforzado para una futura piscina. Nota rápida: esta ubicación altamente deseable está aproximadamente a 5 minutos o 1,5 millas de la rampa de la autopista 101 y aproximadamente a 2 millas u 8 minutos del teatro Pantages y el Hollywood Bowl. (Las imágenes del interior están en orden: nivel superior, luego nivel principal, luego nivel inferior y luego área de terraza en el patio trasero y bodega de vinos... luego hacia abajo a un área inferior expansiva con pérgola/fogata y área de césped artificial que ha sido diseñada y permitida para una piscina según el constructor). Esta casa ubicada en 6438 Georgius WAY está actualmente activa y ha estado disponible en casas-venta.com durante 1 días. Esta propiedad está listada en $1,997,500. Tiene 4 habitaciones y 4 baños. La propiedad fue construida en 2007. 6438 Georgius WAY está en la comunidad de Hollywood Hills East del condado de Los Ángeles.

Hollywood Hills East at its best. A renovation dream...Half of the work is done with 50% of the property is now down to studs and ready for your own vision. This property had water intrusion last yea...r in 2023 due to two trees along Holly and Old Dell knocking out the power up on the hill...BTW time the power came back on, the sump pumps did not come back on due to a electrical short. Most of the pictures are before the water damage with a few current pictures at bottom of picture feed. All SS appliances are in storage and included. It has big views of the valley toward Santa Monica and on clear days can see the ocean in the distance, which is approximately 12 miles as the crow flies.This light and bright property at the top of the hill is located about 200 yards from the Hollywood Reservoir gate and the 3.5 mile trail around the lake. In addition, you can take the East trail all the way to the Hollywood Sign and even catch the trail to the Griffith Observatory. To further accentuate this valuable location, Georgius Way is a short CDS with only 3 homes and 2 large lots at end of the street. Also, all homes were built by the same builder who specializes in the Hollywood Hills. To get to more specifics, this property has 4 bedrooms and 5 baths. (4th bedroom is presently used as an office) This 3 level property is built into the hillside and has expansive views from every level. The top level has a 3 car garage and formal entry with stacked stone and waterfall. with a large private junior master with jetted tub and sauna. As you go down, you enter the main living area that encompasses a highly upgraded kitchen with GE Monogram SS appliances, Family room, dining room and office/bedroom option. The final level has the primary suite with fireplace, large office/library/yoga room, beautiful master bath, secondary bedroom Finally as you ascend down to the ground level, there is a half bath, wine cellar with tasting room, entertainment yard with artificial turf area that has been engineered and reinforced for a future pool. Quick note, this highly desirable location is approximately 5 min or 1.5 miles from 101 Freeway ramp and approximately 2 miles or 8 min to Pantages Theatre and Hollywood Bowl. (Inside pictures are in order of top level, then main level, then bottom level and then backyard deck area and wine cellar...then down to expansive lower area with pergola/fire pit and artificial turf area that has been engineered and permitted for a pool per builder). This home located at 6438 Georgius WAY is currently active and has been available on casas-venta.com for 1 days. This property is listed at $1,997,500. It has 4 beds and 4 bathrooms. The property was built in 2007. 6438 Georgius WAY is in the Hollywood Hills East community of Los Angeles County.