406 N Benton Way, Los Angeles, CA 90026, - Beds: 3 - Baths: 4

TRIPLEX TOTALMENTE VACÍO en la intersección de Silver Lake y la histórica ciudad filipina. Una oportunidad verdaderamente única que le proporcionará flujo de efectivo desde el primer día, o una fantá...stica residencia para el propietario/usuario para sentarse y disfrutar mientras acumula capital. Cada unidad de este artesano de la década de 1920 se ha actualizado y está lista para obtener un ingreso de alquiler a precio de mercado. Tres unidades de un dormitorio cuentan con electrodomésticos nuevos o más nuevos, amplio espacio para gabinetes y baños renovados con azulejos de metro y encimeras de cuarzo. Los pequeños porches, las entradas independientes y la posibilidad de que cada unidad tenga su propio espacio al aire libre designado se suman a la sensación de privacidad. Un gran patio delantero cerrado podría dividirse fácilmente para el uso individual de ambas unidades delanteras, mientras que un gran patio trasero con un limonero central tiene suficiente espacio para entretener, descansar y desarrollar su pulgar verde. Dos de las unidades tienen acceso directo al patio trasero, mientras que una cuenta con una vista del horizonte del centro de la ciudad. Recientemente reconvertida de un dúplex a un tríplex, todo ha sido permitido y aprobado por la ciudad, lo que hace de esta una propiedad de inversión sin preocupaciones para siempre. Un estacionamiento trasero cerrado tiene espacio para tres autos, además de un garaje para un auto que podría ser ideal para almacenamiento o como valor agregado para una de las unidades. Esta propiedad es una gran incorporación a cualquier cartera o una excelente manera de sumergirse en el mundo de las propiedades de renta. Tasa de capital estimada del 6 % o retorno en efectivo sobre efectivo del 24 % (basado en un pago inicial del 25 %). De cualquier manera que lo mires, esta propiedad es rentable. Esta casa ubicada en 406 N Benton Way está actualmente activa y ha estado disponible en casas-venta.com durante 8 días. Esta propiedad está listada en $1,275,000. Tiene 3 habitaciones y 4 baños. La propiedad fue construida en 1921. 406 N Benton Way se encuentra en la comunidad Silver Lake - Echo Park del condado de Los Ángeles.

FULLY VACANT TRIPLEX at the crossroads of Silver Lake and Historic Filipino Town. A truly unique opportunity that will provide cashflow from day one, or a fantastic owner/user residence to sit back a...nd enjoy while you build equity. Every unit of this 1920's craftsman has been updated and is ready for full market-rate rental income. Three one bedroom units feature new or newer appliances, expansive cabinet space, and updated baths with subway tile and quartz counters. Petite porches, separate entrances, and the ability for each unit to have its own designated outdoor space adds to the feeling of privacy. A large gated front yard could easily be divided for the individual use of both front units, while a large back patio with a centerpiece lemon tree has enough room for entertaining, lounging and developing your green thumb. Two of the units have direct access to the back patio, while one features a skyline view of downtown. Recently reconverted from a duplex back to a triplex, everything has been permitted and signed off on by the City, making this a worry-free investment property for the ages. A gated rear parking pad has room for three cars in addition to a one car garage that could be great for storage, or as value-add for one of the units. This property is a great addition to any portfolio, or an excellent way to dip your toe into the world of income property. Estimated 6% Cap Rate or 24% Cash over Cash Return (based on 25% down payment). Any way you slice it, this property pencils out. This home located at 406 N Benton Way is currently active and has been available on casas-venta.com for 8 days. This property is listed at $1,275,000. It has 3 beds and 4 bathrooms. The property was built in 1921. 406 N Benton Way is in the Silver Lake - Echo Park community of Los Angeles County.