2707 W Jefferson Blvd, Los Angeles, CA 90018 - Beds: 3 - Baths: 7

Nos complace presentar 2707 W Jefferson Blvd, una propiedad de uso mixto de 6 unidades TOTALMENTE VACANTE ubicada en el vecindario Jefferson Park de Los Ángeles con una tasa de capitalización pro for...ma del 7,19 %. Construida en 1912/1950, esta oportunidad se compone de dos estructuras separadas que suman un total de 3586 pies cuadrados alquilables y que se encuentran en un lote de 5001 pies cuadrados zonificado LAC2 con acceso por callejón. La combinación de unidades consta de (2) dos unidades comerciales frontales (primer piso), (1) unidad de un dormitorio (segundo piso), (1) unidad de dos dormitorios (segundo piso), un estudio no conforme (segundo piso), más una casa unifamiliar independiente de tres dormitorios ubicada en la parte trasera de la propiedad. El hecho de que se entregue 100 % vacante le presenta al próximo inversor una oportunidad única de reposicionar inmediatamente la propiedad en un 7,19 % pro forma y, en última instancia, brinda flexibilidad para determinar los acabados de rehabilitación de la unidad y la selección de nuevos inquilinos para estabilizar la propiedad en alquileres de mercado junto con un componente de valor agregado adicional con la legalización de la unidad tipo estudio. 2707 W Jefferson Blvd está ubicado en una ubicación orientada al tránsito cerca de numerosas paradas de autobús que está experimentando un tremendo crecimiento y transición debido a su proximidad a West Adams, Koreatown, USC y el centro de Los Ángeles. Los establecimientos comunitarios favoritos locales consisten en Harold & Belle's, CAFE5, Highly Likely y mucho más en todo este corredor de Jefferson Blvd. Esta casa ubicada en 2707 W Jefferson Blvd está actualmente activa y ha estado disponible en casas-venta.com durante 0 días. Esta propiedad está listada en $1,485,000. Tiene 3 habitaciones y 7 baños. La propiedad fue construida en 1912. 2707 W Jefferson Blvd se encuentra en la comunidad de Mid Los Angeles del condado de Los Ángeles.

We are pleased to present 2707 W Jefferson Blvd, a rare FULLY VACANT 6-unit mixed-use property located in the Jefferson Park neighborhood of Los Angeles with a pro forma 7.19% cap rate.Built in 1912/...1950, this opportunity is comprised of two separate structures totaling 3,586 rentable square feet that is situated on a 5,001 square foot LAC2 zoned lot with alley access. The unit mix consists of (2) two front commercial units (1st floor), (1) one-bedroom unit (2nd floor), (1) two-bedroom unit (2nd floor), a nonconforming studio (2nd floor), plus a three-bedroom single family freestanding home located in the rear of the property. Being delivered 100% vacant presents the next investor a unique opportunity to immediately reposition the property into a 7.19% pro forma and ultimately provides flexibility for determining unit rehab finishes and new tenant selection to stabilize the property at market rents along with an additional value add component with legalizing the studio unit. 2707 W Jefferson Blvd is situated in a transit-oriented location near numerous bus stops that is realizing tremendous growth and transition due to its proximity to West Adams, Koreatown, USC and Downtown Los Angeles. Local favorite community establishments consist of Harold & Belle's, CAFE5, Highly Likely, and much more throughout this Jefferson Blvd corridor. This home located at 2707 W Jefferson Blvd is currently active and has been available on casas-venta.com for 0 days. This property is listed at $1,485,000. It has 3 beds and 7 bathrooms. The property was built in 1912. 2707 W Jefferson Blvd is in the Mid Los Angeles community of Los Angeles County.