244 Belmont Ave, Los Angeles, CA 90026, - Beds: 10 - Baths: 5

** ¡Ahora con precio para venta inmediata! ** ¡Gran oportunidad de poseer un cuádruplex en lote de esquina bien mantenido en una gran cuadra en la cima de la colina en Historic Filipinotown! Complejo... encantador con dos edificios (dos direcciones separadas: 244-246 Belmont y 1571-1573 Council, tanto arriba como abajo), el del frente con pintorescos escalones de ladrillo y patio delantero y una torreta de techo estilo Queen Anne. El exterior ha sido pintado recientemente y cuenta con cuatro unidades de buen tamaño, cada una con entradas delanteras y traseras, y todas ocupadas por excelentes inquilinos a largo plazo. Los acabados podrían actualizarse, pero algunos sistemas se han mejorado, incluido el sistema eléctrico actualizado, calentadores de agua propios, conexiones para lavadora/secadora, aire acondicionado en algunas unidades. Excelente combinación de unidades y más del 100 % de potencial de aumento en los alquileres después de la remodelación o una excelente casa generadora de ingresos para futuros propietarios-usuarios. Alquileres reales: 244 Belmont: $1,039.48, 246 Belmont: $1,098.74, 1571 Council: $1,379.00 y 1573 Council: $1,039.37. ($4,556.59/mes en total). Los alquileres listados de $4,738/mes, 4.38% de tasa de capitalización y 14.77 GRM reflejan el próximo aumento del alquiler del 4% el 1 de febrero de 2025. Patios delanteros y laterales con hermosos jardines con tilos y área de patio entre los edificios. Excelente ubicación con vistas al centro de la ciudad y mucho desarrollo en curso cerca. Cerca de Echo Park, Downtown LA, Dodger Stadium, junto con numerosas cafeterías, restaurantes, instalaciones médicas e instalaciones recreativas. Esta casa ubicada en 244 Belmont Ave está actualmente activa y ha estado disponible en casas-venta.com durante 9 días. Esta propiedad está listada en $840,000. Tiene 10 habitaciones y 5 baños. La propiedad fue construida en 1890. 244 Belmont Ave se encuentra en la comunidad Silver Lake - Echo Park del condado de Los Ángeles.

** Now priced for immediate sale! ** Great opportunity to own a well-maintained corner lot quadruplex on a great block at the top of the hill in Historic Filipinotown! Charming complex with two build...ings (two separate addresses: 244-246 Belmont and 1571-1573 Council - both up and down), the front one with quaint brick steps and front patio and a Queen Anne-style roof turret. Exterior has been recently painted and features four good sized units, each with front and rear entrances, and all occupied by excellent long-term tenants. Finishes could use updating, but some systems have been upgraded including updated electrical, own water heaters, washer/dryer hookups, A/C in some units. Great unit mix and more than 100% potential up-side in rents after remodeling or great income generating home for future owner-user. Actual rents: 244 Belmont: $1,039.48, 246 Belmont: $1,098.74, 1571 Council: $1,379.00, and 1573 Council: $1,039.37. ($4,556.59/month total). Listed rents of $4,738/month, 4.38% cap rate, and 14.77 GRM reflect upcoming 4% rent increase on February 1, 2025. Nicely landscaped front and side yards with lime tree and patio area between buildings. Great location with views of Downtown and much development going on nearby. Close to Echo Park, Downtown LA, Dodger Stadium, along with numerous coffee shops, restaurants, medical facilities, and recreation facilities. This home located at 244 Belmont Ave is currently active and has been available on casas-venta.com for 9 days. This property is listed at $840,000. It has 10 beds and 5 bathrooms. The property was built in 1890. 244 Belmont Ave is in the Silver Lake - Echo Park community of Los Angeles County.