2375 W 12th St, Los Angeles, CA 90006 - Beds: 10 - Baths: 11

Nos complace presentar en exclusiva 2375 W 12th Street, un apartamento multifamiliar de 11 unidades ubicado en el vecindario Koreatown de Los Ángeles, California, lindando con el centro de la ciudad.... Esta oportunidad de inversión de valor agregado ofrece un potencial alcista significativo en un mercado de alquiler privilegiado del sur de California. Construido en 1923, el edificio de dos pisos consta de una combinación de unidades espaciosas, que incluyen un estudio, seis unidades de un dormitorio y un baño y cuatro unidades de dos dormitorios y un baño, con un total de 12,306 pies cuadrados alquilables. La propiedad se encuentra en un lote de esquina prominente de 13,999 pies cuadrados e incluye comodidades clave como una lavandería en el lugar y estacionamientos. Con alquileres actuales más del 70% por debajo del valor de mercado, esta propiedad brinda a los inversores una oportunidad significativa de aumentar los ingresos por alquiler. El potencial de lograr una tasa CAP pro forma de más del 8.5% hace que este activo sea particularmente atractivo. También se puede lograr un crecimiento adicional de los ingresos mediante la posible incorporación de unidades de vivienda auxiliares (ADU), sujeto a la verificación del comprador y la aprobación de la ciudad. Ubicada estratégicamente a solo minutos del centro de Los Ángeles y del corazón de Koreatown, la propiedad disfruta de proximidad a los principales distritos comerciales, tiendas minoristas populares, restaurantes y supermercados. También se beneficia de una excelente conectividad, con acceso rápido a las autopistas 110 y 10 y varias opciones de transporte público dentro de Koreatown. La propiedad se distingue además por su zonificación R4-01 y su designación dentro de un Área de Prioridad de Tránsito, lo que la convierte en una candidata ideal para la remodelación. Esto presenta una oportunidad emocionante para los inversores a largo plazo que buscan maximizar los retornos en una de las áreas más vibrantes y de mayor demanda de Los Ángeles. Esta casa ubicada en 2375 W 12th St está actualmente activa y ha estado disponible en casas-venta.com durante 0 días. Esta propiedad está listada en $2,550,000. Tiene 10 habitaciones y 11 baños. La propiedad fue construida en 1923. 2375 W 12th St se encuentra en la comunidad Mid-Wilshire del condado de Los Ángeles.

We are pleased to exclusively present 2375 W 12th Street, an 11-Unit multi-family apartment located in the Koreatown neighborhood of Los Angeles California, bordering Downtown. This value-add investm...ent opportunity offers significant upside potential in a prime Southern California rental market. Constructed in 1923, the two-story building comprises a mix of spacious units, including one studio, six one-bedroom/one-bath units, and four two-bedroom/one-bath units, totaling 12,306 rentable square feet. The property sits on a prominent 13,999 square foot corner lot and includes key amenities such as an on-site laundry facility and parking garages. With current rents over 70% below market value, this property provides investors with a significant opportunity to increase rental income. The potential to achieve a Pro Forma CAP rate of over 8.5% makes this asset particularly attractive. Additional income growth may also be realized through the potential addition of accessory dwelling units (ADUs), subject to buyer verification and city approval. Strategically located just minutes from Downtown Los Angeles and the heart of Koreatown, the property enjoys proximity to major business districts, popular retail outlets, restaurants, and grocery stores. It also benefits from excellent connectivity, with quick access to the 110 and 10 freeways and several public transportation options within Koreatown. The property is further distinguished by its R4-01 zoning and designation within a Transit Priority Area, making it an ideal candidate for redevelopment. This presents an exciting opportunity for long-term investors looking to maximize returns in one of Los Angeles' most vibrant and high-demand areas. This home located at 2375 W 12th St is currently active and has been available on casas-venta.com for 0 days. This property is listed at $2,550,000. It has 10 beds and 11 bathrooms. The property was built in 1923. 2375 W 12th St is in the Mid-Wilshire community of Los Angeles County.