1143 N New Hampshire Ave, Los Angeles, CA 90029, - Beds: 4 - Baths: 2

Este dúplex versátil, ubicado en un generoso lote de 6,750 pies cuadrados, ofrece una oportunidad excepcional en el corazón de Los Feliz. Ubicada entre las vibrantes estaciones de metro Sunset/Vermon...t y Santa Monica y adyacente a Barnsdall Park, la propiedad consta de dos unidades espaciosas, cada una con dos dormitorios, un baño y grandes salas públicas. Una de las dos unidades con plano de planta espejo se entregará vacía en el momento del cierre del depósito en garantía o antes, lo que hace que esta propiedad sea atractiva tanto para los propietarios-usuarios como para los desarrolladores. Su diseño limpio y simétrico, junto con una estructura bien mantenida, ofrece varias posibilidades. El espacioso garaje para dos autos, que actualmente se usa para almacenamiento, también presenta una oportunidad de valor agregado a través de la reutilización. El camino de entrada tiene capacidad para tres autos con estacionamiento en tándem. Existe el potencial de agregar un dormitorio adicional, con baño, mediante la renovación del espacio existente en cada unidad. Ya sea para residencia personal o desarrollo, esta propiedad ofrece el potencial de construir hasta nueve unidades o disfrutar tal como está en un submercado muy solicitado con inventario limitado y alta demanda. Las recientes mejoras y reparaciones hacen que esta propiedad esté lista para mudarse y garantizan un valor duradero. La unidad 1143 ha visto una variedad de mejoras que incluyen reemplazos de grifos de cocina y baño, y actualizaciones eléctricas como nuevos interruptores de luz, enchufes y enchufes adicionales en el dormitorio. La unidad cuenta con recientes actualizaciones de electrodomésticos, con un nuevo lavavajillas, secadora, lavadora y triturador de basura instalados entre 2021 y 2024. Además, el aire acondicionado se reemplazó en 2013, con una nueva placa de circuito y un motor de ventilador agregados en 2023 y 2024, respectivamente. También se han completado varias reparaciones de techos y paredes para mayor comodidad y durabilidad. La unidad 1145 se ha beneficiado de manera similar de las actualizaciones eléctricas, que incluyen nuevos enchufes, interruptores y placas de yeso para el techo. Los electrodomésticos como el refrigerador, el horno y el respiradero de la estufa se reemplazaron en 2021, mientras que el calentador de agua se reemplazó en 2021 y nuevamente en 2023. El aire acondicionado se actualizó en 2015 y el grifo del baño también se actualizó. La unidad también cuenta con nuevos ladrillos en el patio trasero privado y espacioso. El exterior de la propiedad ha sido bien cuidado y se instaló un techo nuevo tanto en la casa principal como en el garaje (excluidas las baldosas de terracota del frente) en 2023. Las mejoras exteriores adicionales incluyen una cerca dividida en el patio trasero, un nuevo muro de contención, jardinería y un garaje dividido con iluminación adicional, enchufes y una puerta lateral. También se ha instalado una línea de alcantarillado con nuevo acceso para mejorar la funcionalidad. Este hallazgo poco común, en una ubicación privilegiada, está preparado para satisfacer las necesidades de cualquier propietario o inversor. La unidad 1145 se puede mostrar con un aviso de 24 horas. Esta casa ubicada en 1143 N New Hampshire Ave está actualmente activa y ha estado disponible en casas-venta.com durante 16 días. Esta propiedad está listada en $1,175,000. Tiene 4 habitaciones y 2 baños. La propiedad fue construida en 1923. 1143 N New Hampshire Ave se encuentra en la comunidad de Hollywood del condado de Los Ángeles.

This versatile duplex, located on a generous 6,750 sq. ft. lot, offers an exceptional opportunity in the heart of Los Feliz. Positioned between the vibrant Sunset/Vermont and Santa Monica Metro stati...ons and adjacent to Barnsdall Park, the property consists of two spacious units, each featuring two bedrooms, one bathroom, and large public rooms. One of the two mirror floor plan units will be delivered vacant at or before the close of escrow, making this property appealing to both owner-users and developers. Its clean and symmetrical layout, along with a well-maintained structure, offers various possibilities. The spacious two-car garage, currently used for storage, also presents an opportunity for added value through repurposing. The driveway accommodates three cars with tandem parking. There is the potential to add an additional bedroom, with bath, through renovation of the existing space in each unit. Whether for personal residence or development, this property offers the potential to build up to nine units or enjoy as-is in a highly sought-after sub-market with limited inventory and high demand. Recent upgrades and repairs make this property move-in ready and ensure lasting value. Unit 1143 has seen a variety of enhancements including kitchen , and bathroom faucet replacements, and electrical upgrades such as new light switches, outlets, and additional bedroom outlets. The unit features recent appliance upgrades, with a new dishwasher, dryer, washer, and garbage disposal installed between 2021 and 2024. Additionally, the A/C was replaced in 2013, with a new circuit board and blower fan motor added in 2023 and 2024, respectively. Various ceiling and wall repairs have also been completed for added comfort and durability. Unit 1145 has similarly benefited from electrical updates, including new outlets, switches, and ceiling sheetrock. Appliances such as the refrigerator, oven, and stove vent were replaced in 2021, while the hot water heater was replaced in 2021 and again in 2023. The A/C was upgraded in 2015, and the bathroom faucet has been updated as well. The unit also boasts new patio bricks in the private spacious backyard garden area. The property's exterior has been well cared for, and new roofing was installed on both the main house and garage (excluding front terracotta tiles) in 2023. Additional exterior improvements include a divided backyard fence, new retaining wall, landscaping, and a divided garage with added lighting, outlets, and a side door. A sewer line clean out with new access has also been installed for improved functionality. This rare find, in a prime location, is poised to meet the needs of any homeowner or investor. Unit 1145 may be shown with 24HR notice. This home located at 1143 N New Hampshire Ave is currently active and has been available on casas-venta.com for 16 days. This property is listed at $1,175,000. It has 4 beds and 2 bathrooms. The property was built in 1923. 1143 N New Hampshire Ave is in the Hollywood community of Los Angeles County.