1118 Sanborn Ave, Los Angeles, CA 90029, - Beds: 6 - Baths: 6

CONSULTE EL PAQUETE DE MARKETING EN LA SECCIÓN DOCS. El grupo Highlight Group de Equity Union, como agente exclusivo de la propiedad, se complace en presentar la oportunidad única de adquirir 1118-11...20 Sanborn Ave., una propiedad residencial de cinco (5) unidades que consta de una casa unifamiliar independiente, construida originalmente antes de 1920 y reconstruida sustancialmente en 1980 y dos dúplex construidos en la década de 1920. La propiedad está ubicada una parcela al norte de Sunset Blvd y a pasos de Sunset Junction, en el corazón del exclusivo vecindario Silver Lake de Los Ángeles. La ubicación incomparable y la casa unifamiliar independiente hacen que la propiedad sea ideal tanto para un inversor como para un propietario ocupante. Casa de 2 dormitorios y 2 baños: la casa de una sola planta de aproximadamente 1250 pies cuadrados es independiente en la parte trasera del lote y cuenta con una entrada abierta que conduce a una sala de estar y una gran cocina abierta que se completa con un área de encimera con taburetes de bar para el entretenimiento. La mayor parte del piso es de bambú y también hay algunos pisos de tablones de pino nudoso grandes en áreas seleccionadas. Los dormitorios son muy grandes y hay un baño principal completo y un segundo baño completo en el área común. El dormitorio principal también cuenta con un gran patio privado al que se accede a través de una puerta corrediza de vidrio que acaba de ser completamente reconstruida. Un lavadero de tamaño completo también se encuentra al lado de la cocina para mayor comodidad. Se instaló un techo de tejas grises en 2014. El panel eléctrico y el servicio eléctrico de la casa también se actualizaron recientemente. Gran patio al aire libre: tanto la cocina como el área común de la casa se abren a un gran patio al aire libre que acaba de ser completamente reconstruido y es perfecto para el entretenimiento. El área del patio es lo suficientemente grande como para presentar una oportunidad de reemplazarlo con metros cuadrados habitables adicionales o una unidad ADU separada con su propia entrada. Los compradores deberán hacer su propia diligencia debida para ver si estas oportunidades de expansión / ADU son viables. Unidades superiores dúplex: las dos unidades de 1 dormitorio y 1 baño del piso superior cuentan con un gran porche delantero y un área de patio para que los inquilinos utilicen como espacio adicional. Estas unidades también cuentan con una habitación adicional en la parte trasera de la cocina que se puede usar como oficina. La unidad 1120 (unidad dúplex superior izquierda cuando se mira hacia la propiedad) ha sido renovada con una cocina moderna, una lavadora/secadora apiladas y un baño moderno, ambos con iluminación LED regulable. Esta unidad también cuenta con los pisos originales de abeto Douglas en la sala de estar y ventanas nuevas. La unidad 1118 1/2 (unidad dúplex superior derecha cuando se mira hacia la propiedad) no ha sido renovada de manera moderna, pero aún está en buenas condiciones. Tiene una bañera clásica con patas que agrega un encanto significativo. Esta unidad también cuenta con un edificio de almacenamiento al lado del patio a nivel de la calle. Unidades dúplex inferiores: Las dos unidades de la planta baja de 1 dormitorio + 1 baño cuentan cada una con patios traseros al aire libre privados muy grandes / terrazas de madera a las que se puede acceder desde las cocinas y ambas terrazas fueron completamente reconstruidas. Estas unidades también cuentan con una habitación adicional en la parte trasera de la cocina que se siente como un atrio abierto. La unidad 1120 (unidad dúplex inferior izquierda cuando se mira hacia la propiedad) se ha mejorado con el tiempo y tiene un estilo muy Silver Lake. Hay espacio en la cocina para agregar una lavadora/secadora apilable de manera similar a lo que se hizo en la unidad 1120 1/2 arriba. La unidad 1118 (unidad dúplex inferior derecha cuando se mira hacia la propiedad) tiene la sensación más exclusiva de todas las unidades dúplex. Las molduras de techo son abundantes y toda la unidad cuenta con el piso de madera original de abeto Douglass. La cocina se ha abierto a la sala de estar principal en esta unidad y se ha actualizado a un estilo moderno, pero aún cuenta con la encimera de acero inoxidable original con vitrina en la parte superior. El baño es moderno, pero ha conservado la bañera con patas. Esta unidad cuenta con un lavadero independiente en la parte trasera de la cocina que también brinda acceso al patio trasero. Esta casa ubicada en 1118 Sanborn Ave está actualmente activa y ha estado disponible en casas-venta.com durante 8 días. Esta propiedad está listada en $1,995,000. Tiene 6 habitaciones y 6 baños. La propiedad fue construida en 1920. 1118 Sanborn Ave se encuentra en la comunidad Silver Lake - Echo Park del condado de Los Ángeles.

SEE MARKETING PACKAGE IN DOCS SECTION. The Highlight Group of Equity Union as the exclusive listing agent is pleased to present the rare opportunity to acquire 1118-1120 Sanborn Ave. a five (5) unit ...residential property consisting of one freestanding single-family home, originally built prior to 1920 and substantially rebuilt in 1980 and two duplexes built in the 1920s. The property is located one parcel north of Sunset Blvd and steps away from Sunset Junction, in the heart of the upscale Silver Lake neighborhood of Los Angeles. The unparalleled location and free-standing single family home makes the property a great fit for both an investor or an owner-occupier. 2bed+2bath House: The approximately 1,250 square foot single -story house is freestanding at the rear of the lot and features an open entryway that leads into a living area and a large open kitchen that is complete with a bar stool countertop area for entertaining. Most of the flooring is bamboo with also some large knotty pine plank flooring in select areas. The bedrooms are very large and there is a full master bath and second full bath in the common area. The master bedroom also features a large private patio accessible through a sliding glass door that has just been fully rebuilt. A full-sized laundry room also sits next to the kitchen for convenience. A gray shingle roof was installed in 2014. The electrical panel and electrical service to the house was just upgraded as well. Large Outdoor Patio: Both the kitchen and common area of the house open to a large outdoor patio that has just been fully rebuilt and is perfect for entertaining. The patio area is large enough that it may present an opportunity to replace it with additional living square footage or a separate ADU unit with its own entrance. Buyers will need to do their own due diligence to see if these expansion/ADU opportunities are viable. Duplex Upper Units: The two upstairs 1bed+1bath units each feature a large front porch and patio area for tenants to utilize as additional space. These units also feature an additional room off the back of the kitchen that can be used as an office. Unit 1120 (upper left duplex unit when facing the property) has been renovated with a modern kitchen, a stacked washer/dryer and a modern bathroom, both with dimmable LED lighting. This unit also features the original Douglas Fir floors in the living area and brand-new windows. Unit 1118 1/2 (upper right duplex unit when facing the property)has not been modernly renovated but is still in good condition. It has a classic claw foot bathtub adding significant charm. This unit also features a storage building next to the street level patio. Duplex Lower Units: The two downstairs 1bed+1bath units each feature very large private rear outdoor patios/wood decks that can be accessed from the kitchens and both decks were just fully rebuilt. These units also feature an additional room off the back of the kitchen that feels like an open atrium. Unit 1120 (lower left duplex unit when facing the property) has been improved over time and has a very Silver Lake feel to it. There is room in the kitchen to add a stackable washer/dryer similarly to what was done in Unit 1120 1/2 upstairs. Unit 1118 (lower right duplex unit when facing the property) has the most unique feel of all the duplex units. Crown molding is abundant, and the entire unit features the original Douglass Fir wood flooring. The kitchen has been opened to the main living area in this unit and has been updated to a modern style but still features the original stainless countertop with glass cabinet on top. The bathroom is modern but has kept the claw foot bathtub. This unit features a separate laundry room in the back of the kitchen that also provides access to the back patio. This home located at 1118 Sanborn Ave is currently active and has been available on casas-venta.com for 8 days. This property is listed at $1,995,000. It has 6 beds and 6 bathrooms. The property was built in 1920. 1118 Sanborn Ave is in the Silver Lake - Echo Park community of Los Angeles County.